Crowdfunding

Crowdfunding : investir à court terme avec un fort rendement

Alors que les plateformes d’investissement en ligne se multiplient, le crowdfunding vient diversifier vos placements. Vous disposez d’un large choix de projets entre le crowdfunding immobilier et le crowdlending d’entreprises non cotées en bourse. Les projets arrivent à maturité dans un laps de temps bien plus court qu’un investissement classique et pour un ticket d’entrée souvent plus accessible.

Comment fonctionne le financement participatif ? Quelles sont les catégories d’investissement proposées ? Suivez le guide Ooinvestir pour mieux connaître les caractéristiques et les avantages de placer une partie de votre épargne dans le crowdfunding.

Investir en crowdfunding : principe et fonctionnement

Via une plateforme Internet, le crowdfunding met en relation des investisseurs avec divers porteurs de projets. De cette manière, le financement participatif contribue à toucher un public plus large pour récolter l’argent nécessaire en cumulant de plus petits montants. Vous sélectionnez ainsi les investissements de votre choix et participez à la réalisation de projets qui n’auraient pas vu le jour sans l’argent recueilli. Immobilier, art, high-tech… Les projets existent dans de nombreux domaines, avec un plafond de financement de 2,5 millions d'euros.

Bon à savoir : Comme tout investissement, le financement participatif présente des risques de perte sur le capital investi. Le projet doit donc être choisi avec soin avant de se lancer pour minimiser ces risques.

Le crowdfunding n’est pas un simple don. En contrepartie, l’investisseur reçoit des titres financiers comme des actions ou des obligations, en retour de son investissement. Le crowdfunding vient diversifier vos placements avec des durées d’investissement relativement courtes : entre quelques mois et 6 ans. Vous pouvez par exemple choisir d’investir dans un projet immobilier ou dans des entreprises prometteuses.

Le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier continue de se développer en France avec des montant de collecte multipliés par 10 en seulement quelques années. A la différence d’une SCPI qui se charge de la gestion locative sur le long terme, la plateforme de crowdfunding vise une vente à court terme. Elle participe ainsi financièrement aux projets des promoteurs et des marchands de biens. À l’exemple de Wiseed, il existe de nombreuses plateformes de crowdfunding qui proposent d’investir dans des projets immobiliers.

L’un des principaux attraits réside dans la durée de l’investissement. Si l’immobilier est connu pour être un placement à long terme, le crowdfunding offre la possibilité de bloquer les sommes investies pour un temps bien plus réduit. Le financement participatif complète ainsi votre stratégie immobilière par une plus grande diversification. À cela s’ajoute un rendement très intéressant. Bien qu’il ne soit pas sans risque, l’investissement immobilier en crowdfunding affiche un rendement moyen plus élevé que la plupart des placements.

Zoom sur le crowdlending

Les plateformes de financement participatif proposent également le crowdlending pour investir en prêtant de l’argent aux TPE et aux PME. À hauteur de 2 000 € maximum par projet, il permet aux entreprises de trouver les fonds nécessaires pour financer leur développement sans recourir au prêt bancaire. L’investissement peut également être réalisé sous la forme d’une souscription d'obligations. Vous devenez donc à court ou moyen terme un créancier de l’entreprise choisie.

Sur une durée pouvant aller de quelques mois à 6 ans, les entreprises procèdent à un remboursement mensuel des investisseurs avec les intérêts. Si le taux de rendement d’un investissement en crowdlending peut se montrer très intéressant, le risque sera également plus important. En cas de perte, les sommes peuvent être déduites de votre impôt sur le revenu.